天津倉儲配送公司經驗分享選倉庫出租的主要考慮因素有?

 cm888tw草莓app下载天津倉儲配送公司根據多年物流行業經驗，選倉庫出租的主要考慮因素：除了成本外，麵積，結構，裝卸貨配套設施，地理位置，擴容性，周邊企業，生活配套設施

　　麵積：倉儲配送的成本通常占運營成本10-20%，麵積對成本起著至關重要的作用。國內通常麵積和訂單是按1比1的關係，絕大多數電商企業其實低於這樣的比例。

　　對倉儲麵積有影響的因素主要包括：

　　一、電子商務平台訂單配送因素包括預測訂單數量/類型/大小

　　二、貨物因素包括貨物尺寸/數量/SKU數量/進出頻率

　　三、倉庫空間利用的情況，其中決定因素包括各區域麵積的劃分/貨架高度和層高等

　　揀貨方式

　　一、流水線的使用情況

　　二、對供應商補貨管理是否準確/到位

　　三、在不確定的情況下，盡可能量進而出，寧小勿大。

　　結構：同區域不同類型平麵/多層倉價格相差在30%-50%。綜合考慮更適合電商配送中心的是底層/收貨倉儲區較高的多層倉。以上海一個2萬平倉庫，以上兩個類型的倉相差的年費用在1000000以上。

　　多層倉多以廠房為主。優點：費用相對低，倉儲區和揀貨區層高有別，空間利用率高。流水線規劃/貨物上下行管理相對要求較高，管理上需要協調好補貨上行和發貨下行線路/時間，不同樓層間協同可考慮使用對講機和圖像顯示屏幕/看板，以上設備在目前的操作中協同效果比較明顯。

　　裝卸貨基本配套設施：月台數量和裝卸使用便捷性對於倉儲日常收發貨效率有較大影響。

　　地理位置：將對進出該區域貨物的時效性有一定影響，盡可能靠近多條進出市高速公路。

　　擴容性：電商訂單數量很大的不確定性，盡可能考慮有一定空置麵積的園區，在簽合同要保證企業對空置倉的優先使用權和同樣價格優勢。

　　生活配套：較好的食宿/配套設施將是保證配送中心正常24小時安全運營和人員低流失非常重要因素。

　　cm888tw草莓app下载物流公司根據需求，可為客戶量身打造個性化、全方位物流托管服務;近20年物流行業經驗，從產品入庫、儲存、出庫、配送運輸，完好交付的全過程進行預防性風險控製。打造專業的天津倉儲配送公司。